Saint-Vallier (71230)

4 pièces - 122 m²

Maison ST VALLIER

150 000 €

Ref : 26M047

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À VENDRE : MAISON AU CALME AVEC ACCÈS DIRECT AU CANAL ET BOIS PRIVÉ Vous recherchez un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités ? Cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et verdoyant, avec un accès direct au canal et la jouissance d'un bois privé accessible depuis la propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée ainsi qu'un agréable salon/salle à manger équipé d'un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un dressing. La propriété dispose également d'une cave, d'un garage ainsi que d'une terrasse agrémenté d'un petit chalet, idéal pour profiter des beaux jours ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, au bord du canal. Un coin pêche est aménagé à proximité pour les amateurs de tranquillité et de nature. Vous bénéficierez également d'un bois privé, directement accessible depuis la propriété, offrant un cadre rare et agréable pour se promener ou simplement profiter de la nature. Un bien idéal pour les amoureux de calme et de nature, tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71230

surface terrain 5 398 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Aménagée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Année de construction 1945

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 142 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Taxe foncière annuelle 1 108 €

Rez de chaussée

entrée 4,32 m²

salle à manger 9,91 m²

salon 18,90 m²

cuisine 11,51 m²

hall 5,66 m²

toilettes 1,59 m²

cellier 2,98 m²

salle de bains 8,79 m²

douche + baignoire,

chambre 15,56 m²

chambre 13,74 m²

chambre 17,60 m²

dressing m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0385690769

E-mail montceau@collier-immobilier.fr

Adresse

1 Rue de la République 71300 Montceau-les-Mines

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