Exclusivité

Châtenoy-le-Royal (71880)

4 pièces - 80 m²

Charmante maison avec jardin, dépendance et potentiel d'aménagement

125 000 €

Ref : 03204

Découvrir le bien

À découvrir sans tarder, cette agréable maison mitoyenne d'environ 80 m² habitables, édifiée sur une parcelle close et arborée de 329 m², offrant un cadre de vie paisible et de belles possibilités d'évolution. Vous serez séduit par un séjour-salon lumineux bénéficiant d'un élégant bow-window apportant une belle lumière naturelle à la pièce de vie. Une cuisine aménagée et équipée complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres sur parquet massif, apportant charme et authenticité, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés accueillent une pièce supplémentaire d'environ 15 m² au sol, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace dédié au télétravail. La maison dispose également d'une cave enterrée offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin fleuri à l'avant de la propriété ainsi que d'une cour à l'arrière desservant une dépendance d'environ 20 m² pouvant faire office d'atelier, d'espace de rangement ou de préau. Un terrain en longueur longeant une impasse offre par ailleurs la possibilité de créer un second accès afin de faciliter le stationnement de plusieurs véhicules. Le bien bénéficie déjà d'améliorations telles qu'une isolation thermique par l'extérieur et des menuiseries en double vitrage. Quelques travaux de modernisation restent à prévoir, notamment concernant l'installation électrique, la salle d'eau et le système de chauffage, permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser la maison à leur goût. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant du potentiel, des extérieurs agréables et des dépendances rares sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71880

surface terrain 329 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 125 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0385466255

E-mail chalon@collier-immobilier.fr

Adresse

2 RUE DE LA TREMOUILLE 71100 Chalon-sur-Saône

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.