immeuble 2 lots (2 T2)

60 000 €

Ref : 03112_03112

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Idéalement situé dans un quartier calme et agréable du Creusot, composé de deux lots d'habitation, constitue une belle opportunité d'investissement ; il offre environ 120 m² habitables sur une parcelle de 252 m² avec une véranda lumineuse de 10 m² et une remise fonctionnelle de 6 m². Le premier lot, actuellement loué 370 euros/mois, garantit un revenu locatif immédiat, tandis que le second, entièrement à rénover, laisse place à un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Bien que l'immeuble nécessite des travaux importants (isolation, menuiseries, rénovation intérieure), sa localisation paisible, son agencement pratique et son prix attractif en font un bien rare sur le marché local. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel, ce bien saura séduire par sa configuration évolutive et ses possibilités de rentabilité une fois remis au goût du jour. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Code postal 71200

Nombre de pièces 4

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Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 60 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 55 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,09 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0385466255

E-mail chalon@collier-immobilier.fr

Adresse

2 RUE DE LA TREMOUILLE 71100 Chalon-sur-Saône

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