Exclusivité

Montceau-les-Mines (71300)

5 pièces - 107 m²

Maison Gourdon

149 000 €

Ref : 26M048

Découvrir le bien

Située à Gourdon, dans un secteur recherché et au calme, découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel. D'une surface habitable de 86 m² au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une pièce de vie avec parquet en chêne donnant directement sur la terrasse, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une cave, un garage avec porte motorisée, ainsi qu'une pièce de 22 m² avec douche et WC, disposant d'un accès indépendant depuis l'extérieur. Cet espace supplémentaire peut être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 1 669 m² avec une dépendance de 40 m², équipée d'une toiture récente. La maison dispose d'huisseries récentes en double vitrage avec volets roulants PVC. Un bien idéal pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation, avec de beaux volumes, du terrain et des dépendances, le tout dans un environnement calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71300

surface terrain 1 669 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol OUI

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %

Taxe foncière annuelle 242 €

Etage -1

pièce 22,50 m²

Avec douche et toilette,

Rez de chaussée

entrée 6,50 m²

cuisine 10,60 m²

pièce de vie 22,75 m²

dégagement 6,50 m²

chambre 1 9,50 m²

salle d\'eau 5,50 m²

w.c. 1,18 m²

chambre 2 10,75 m²

avec placards,

chambre 3 11,45 m²

avec placards,

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0385690769

E-mail montceau@collier-immobilier.fr

Adresse

1 Rue de la République 71300 Montceau-les-Mines

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