Accord

Autun (71400)

Local commercial -

local commerciale

95 000 €

Ref : 2331

Découvrir le bien

Situé dans une rue passante offrant une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 162,71 m² représente une belle opportunité d'investissement avec locataire en place. Le bien se compose d'une pièce d'accueil avec un bel espace de vitrine, de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion, ainsi qu'une cuisine et des sanitaires. Il dispose également d'un sous-sol aménagé, offrant des espaces complémentaires appréciables pour le stockage ou l'organisation de l'activité. Le local est actuellement loué à un locataire sérieux et stable, générant un loyer mensuel de 1 036,68 €, assurant ainsi un revenu locatif immédiat. Situé dans une petite copropriété, les charges s'élèvent à environ 569 € par an. Le bien est en bon état général, ce qui en fait un investissement sécurisé avec locataire en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 71400

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 568 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 95 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 808 €

Echéance du bail 2030-11-30 00:00:00

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0385862629

E-mail autun@collier-immobilier.fr

Adresse

25 Avenue Charles De Gaulle 71400 Autun

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